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第110章 买地

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陈玉和王成明走在去市委的路上。

王成明说道:“不能在荀家兄妹工厂建设过程中使绊子,不然市领导会过问,要在她们投产之后再慢慢玩死他们。”

陈玉点点头。

“陈总,我有个请求。”

“你说。”

“这种事,以后能别让我干吗?我怕有损阴德。”

“好的,你不说,我还准备自己干呢,你一说,那就你了。”

王成明翻翻眼皮,没说什么。

陈玉呵呵一笑,道:“先不管他们,等他们投产之后,我教他们做人,资本力量?就跟谁不是资本一样。”

王成明嗯了声,确实,等【鲸运】在整个东北三省的销售渠道铺开之后,不仅陈玉会成为大富豪,就连有着8%股份的自己,也会成为大富豪,就感觉像做梦一样,前几个月,自己还在国营商店拿着几十块钱的工资,

明年自己就很可能成为百万身价的富豪了,希望这场梦,永远不要醒。

两人先去了计委(后世的发改委),拿到了申请文件,符合国家政策的创建项目,又去到国土资源局签字,确定地块规划用途,回到计委的城市规划部审批,

接下来,

设计院和规划部、拿《建设工程许可证》和《专项施工图》,

去环保局拿到《项目环境影响报告》,去应急管理局编制安全评估报告,

卫健、水利局......

再回到计委,拿审批《建设项目节能审查》,

最后,拿施工图纸去住建局办理施工许可证。

两个大冤种差点累死,就算之前提交了所有文件,但就这样来回拿文件复批,也特别麻烦。

奉阳市和平区平,做商业建设写字楼,周围还得规划各种商业和街道,这些都要陈玉花钱。

陈玉欣然接受,并提交了一份《鲸运20年发展计划报告》,

你们说的我都同意,并且保证20年内建设完整。今天这块地价值129万,20年后可能只值500万,但30后,它不翻百倍以上,我直接撞死重开。

40年以后... ...使用权到期了,

但,到时周围一切早都建设好了,市政规划棚户区改造也开始了,

平啊,就算是商业规划用地,那我也买七架飞机,一周七天,换着开,人老了,腿脚不好,没办法。

这块地,是陈玉私人出资买的下,以后建办公写字楼,也是陈玉私人建设,

然后,

再把写字楼出租给【鲸运】。

就相当于自己的办公楼租给我自己的公司使用,只要【鲸运】发展可持续,那么租金就是可持续的。

公司财产和私人财产剥离,实现自我财富支配自由。

所以,为什么很多大老板公司破产了,倒闭了,他们仍然很有钱,因为,他们把自己的钱和公司的钱,剥离的很清晰。

公司黄了,跟我有什么关系,顶多就是公司内部,包括我在内的所有人都失业了呗,公司资产被拿去抵押还债,还能咋滴?

要搞清楚,公司欠的债,跟我个人,不发生关系。

(... ...)(这一块儿,点到为止)

“王哥,可以规划施工了,那片不是居民区,尽量一周之内人员进场,我让莫兰走我的个人账户,不动用公司运营成本。”

“好,早就联系好了,4天以后发图纸,第五天大型器械进场,一周内开工。”王成明说道。

陈玉点点头,拿着规划地图,看了看,指着旁边那块地说道:“王哥,以后,你可以研究一下把这块地买下来,做为你自有资产。”

“嗯?我看看。”

王成明接过规划地图,看了看,若有所思的点点头,今天陈玉的操作,是他没想到的,谁能想到,生意竟然还可以这么做,地还可以这么买,

自己买地盖楼,租给自己公司,自己赚自己租金,看似脱裤子放屁,实际上直接实现轻重资产直接分离。

操作简直太秀了。

陈玉没多说什么,富豪们的基操而已,有啥可惊讶的。

两人回到车里,陈玉找出笔,在规划地图上画了个圈儿,是奉阳城郊的一块地,约560亩。

“王哥,接下来就是这块地了,上面审批估计需要一段时间,趁现在快速积累资金,工业用地比商业用地便宜,尽可能多拿。”

“明白了。”

陈玉这边美滋滋花钱买了地,大学招聘也有了成效,学生内部宣传就是比陈玉他们两个有效果。

几天时间,名额就招满了,23个实习生。

除了林睿雨做陈玉的助理外,其他22个人,都给了王成明和高建军,江东来特别幽怨的看着陈玉。

陈玉被他看的受不了了,直接表示,加工资。

江东来:“可以。”

没了怨气,干活也有劲儿了。

陈玉在腾龙大厦租了一层,让王成明和高建军带着一帮实习生在这里工作。

而他继续回到平兰县小门店守着,十个县的工厂一天没投产,他就不能离开。

早上,莫兰和徐美玲先后来店里上班,陈玉让林睿雨暂时不用过来这边,去腾龙大厦上班,纪瑶火急火燎的冲进店里,吓了陈玉一跳,刚端起的粥碗差点洒了。

“纪秘书,你特......你赶着投胎啊!”陈玉还是收住了问候。

纪瑶也没在意,来到桌边,说道:“荀亦诚拿到了审批手续,我找了关系,看了他们提交的项目规划,你猜他们做什么工厂?”

陈玉没好气道:“你猜我猜不猜!”

“还有,我买地审批了40天,工业用地到现在还没批下来,他们凭啥啊,不到两周就拿地了?”

纪瑶愣了愣,没想到陈玉怨气这么大,解释道:“他们只申请了70亩工业用地,你申请的是560亩。”

“哦,那没事了。”陈玉喝了口粥,问道:“他们开什么厂?”

“纺纱厂。”

“纺纱厂?”

陈玉惊讶了一下,还有点不确定的问道:“你确定是纺纱厂?就是那种做布料的工厂?”

纪瑶点头:“没错,就是那种纺纱厂,人员规划提供500个工作岗位。”

陈玉顿了顿:“那这不是犯我我手里了嘛,他们咋想的?”

... ...

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