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第49章 模块化厂房建设

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陆文明说:“达总提到的垂直空间利用,虽然可能增加建设新厂的总投入,这么改的话需要重新做工程概预算,重新向董事会打申请,我们也不能为了要省钱省事,就将这么重要的环节忽略不计。”

胡品正嘴巴张得大大的,不解地问:“陆总,你这是打算要把之前定下的所有设计方案都推翻吗?”

略一沉吟,陆文明回答:“全部推翻,比较夸张,但我相信如果和陈总商量我的新想法,他是会赞成的。”

向福东问:“那您想的是……”

陆文明:“简易工厂,之所以我们要力求简易,是没打算将建厂的最终地点放在喀什保税区。我也相信,很快最合乎我们要求的地点就会出现,大概率是在塔县。那么保税区的厂区如果要保留,到时我们用来做什么?如果继续生产汽车,它就真成一块鸡肋了。

“我的想法是,将这地方转变成一家下游工厂,专门生产用于车电分离的车载电池,并全面采用智能化设备,最大限度地利用机器人进行生产操作,包括电池组装、搬运输送、质量检测、以及涂胶、焊接等重复性高、危险性大的工作。仅安排少量人力资源进行设备调试与维护、还有工艺研发。”

胡品正一拍脑门说:“我明白陆总的意思了,你是在做更长远的打算,可能是在三年五年之后,那时等工厂搬走了,就更换现在这片厂子的功能,把它变成专门的电池生产与研发机构。”

陆文明意简言赅地回答:“对。”

然后补充:“目前我们的设计方案,只有一层厂房,挑高最低6米,最高达到12米,以方便自动化作业。厂房顶部大面积安装太阳能光伏板,争取能做到五成电力是自给自足。这样的设计仅适合于工厂,将来要改换功能,恐怕得将厂房推倒,全部重建。达总,这方面你有没有什么合理化建议,让我们避免几年后再次投入建筑资金?”

“这个嘛~”达吾提再也没顾得上摸他的肚皮,尽埋头思考问题了。

啪!

很快他就打出一个响指,小眼睛也闪闪发亮,看样子是有了好主意。

“模块化施工,陆总,我看这种方案最适合你们目前的情况。”

“哦?模块化?这倒是个不错的提议,达总您具体说说?”陆文明对此非常有兴趣。

达吾提:“你们可能觉得这个概念听起来很新鲜,其实在建筑工程里早就司空见惯了。

“大致说来,就是把厂房划分成很多个模块化的区域,每个模块都可以根据生产需求进行灵活调整和扩展。比如把小型的生产单元或者实验区域设计成可以移动的独立空间,未来等你们的业务发展了,需要调整甚至搬迁了,就可以将厂房打散成模块搬走。

“别以为这样改造会增加成本就不划算,虽然我的建筑公司想赚钱,但帮客户好朋友们省钱,合作才能细水长流嘛。模块化布局的投入计算下来,可能比你们按照传统方式建厂更加省钱,通用性和适用性还提高了。至于工厂用途,等你们不再生产汽车,要改成电池了,我给你们建的可以调节高度的楼宇空间,到时候就能一层楼变两层楼,甚至是三层楼,楼上就成了研发实验室。陆总,你看这种建厂方式,是不是特别先进呢?”

“模块式建厂~”向福东嘀咕着,开始估算大概的资金投入,“就目前这张设计图纸做出的概预算看,不包括引进生产设备,建筑施工费用大概在1亿元左右。如果改成模块式布局,按照我从国外一些厂子了解的行情,成本至少得上升30%。本来施工材料是采用轻钢、彩钢、混凝土这些,平均每平方米造价在 800- 2000元。如果要设计成模块,以后可以拆分搬迁,设计费差不多就要多出几百万。混砖结构减少,钢结构改变,钢材用量大幅度增加,施工建材上还得多出快两千万。施工难度变大,施工费用上还得再涨一些。陆总,改动这么大真的有必要嘛?”

陆文明也在算账:一个亿的投资建厂成本,猛增到了一亿三千万,听起来那三千万挺扎耳朵,可从长远打算,其实可能最终会为公司节省近一个亿。

首先,组成生产车间的模块可以和设备一样搬去未来的新工厂,算完折旧费也能节省几千万元。

如果要把旧工厂改变功能,成为电池生产与研发中心,肯定得重新设计施工图纸,再将大部分并不老旧的建筑推翻了重盖,少说也得再投资五千万。

但要现在就针对未来将发生的变化做好打算,在未来利用旧厂房,避免造新厂房,说不定最终为公司节省的资金还不止一个亿呢!

所以对向福东提出的问题,陆文明果断回答:“值得,咱们如此大刀阔斧地对施工方案进行改革,可是相当值得的呀。”

达吾提明白这段时间应该留给甲方的领导们商量讨论,他再多嘴多舌往里插话会显得很讨厌,所以知趣地躲在一旁。

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