而忙里忙外的处理好了商业赛的事情，转眼就到了5月份了，弗朗西斯科发现这下是到了决战时刻了，穆里尼奥带领的马竞依然顽强的排名榜首啊，而且联盟杯也顺利杀入了决赛，而海因克斯带领的艾斯特雷马杜拉也艰难的排在了第五牢牢的保住了欧战资格，而这个西甲冠军也让穆里尼奥在西班牙是声名鹊起了，更多的赞助商找上门来了，而对于穆里尼奥来说眼下还有联盟杯决赛这件大事啊，费耶诺德这个对手也是荷甲的豪门啊，他不敢大意啊，而至于媒体上的那些赞扬也好，批评也罢，他现在可是没时间理会了啊，而马竞创造西甲的凯泽斯劳滕奇迹也让球队是激情澎湃啊，但也有不少的球员收到了其他联赛的勾引啊，温格现在虽然资金紧张但还是提出了对吉尔伯托席尔瓦的报价啊，年轻的切赫也收到了各大豪门的关注，至于其他人那就更不用说了啊，而马竞也是有了准备接下来会卖出一些人但对于主力框架还是加薪保留的啊，西甲冠军的奖金实在是不多啊，但这次也大大的提高了球队的商业开发啊，马竞现在妥善经营啊，小希尔有信心逐渐的让俱乐部自负盈亏而且走出财务危机的阴影啊。
弗朗西斯科也是来到了马竞俱乐部和小希尔以及塞雷佐举行了会谈啊，小希尔首先说道：“弗朗西斯科先生，你永远是马竞的朋友啊，关键时刻要不是你推荐的教练和球员，我们不可能这么快走出困境啊，接下来球队的经济状况会逐渐的好转的，我会给何塞以及球员们加薪的，接下来也会如你建议加强俱乐部的各种设施的，新的训练基地，更加完善的部门体系以及卡尔德隆球场的整修工作都会有序展开的啊！”
而弗朗西斯科问道：“那么关于修建新球场的计划？不知道俱乐部高层的讨论怎么样啊？”而塞雷佐说道：“弗朗西斯科，确实卡尔德隆球场如今有些设施老旧了，但就是贷款建球场，也得有成绩和足够的收入来打底啊，毕竟我们不是皇马可没有那么大面子的，不过你的建议也确实很有道理的，我和米格尔已经达成了一致，再过几年只要经济允许，我们就会修建新球场的！”
弗朗西斯科也是很明白球场的作用的，实际上所有的俱乐部拥有者那个不想有个新球场啊，不过这见球场的风险实在是太大了啊，没有足够的收入这建球场他就是找死啊，但弗朗西斯科很明白马竞必须建球场啊，毕竟卡尔德隆球场和皇马巴萨的球场比起来还是差远了啊，而且也比较老旧了，历史上新球场是因为西班牙政府征地，把当初马德里申奥失败的一个体育场给了马竞，而马竞把卡尔德隆球场卖给了市政府，此时弗朗西斯科忽然想到了，然后说道：“米格尔也许你们的思维可以换一下啊，不一定是要买块地或者拆了卡尔德隆啊，可以来个以旧改新啊！”
“嗯，以旧改新？”两人都有些奇怪的看向了弗朗西斯科，而弗朗西斯科立即拿出了一份马德里地图说道：“米格尔你们看，马德里的郊区他有着不少的体育场的，比如说这个佩内塔运动场，虽然容量只有个1.2万，但完全可以原址改建啊，这样总比买一块地从头开始要容易啊，毕竟改造的成本要低一些啊！”
而弗朗西斯科的这个建议也是让小希尔两人豁然开朗啊，是啊，这综合性的运动场改建为专业足球场是需要做很多工作的，但一些设施却只需要改造而不是重新建设啊，比如停车场啊这些完全可以留下来啊，而且原本的体育场一般都会预留改造空间的，这翻修的成本当然还是比原地重新建要方便啊！这个办法不错啊，先买个旧体育场再翻修，这样确实比建个新球场省力啊，而且也降低了一部分成本啊！
而弗朗西斯科之所以会给马竞这个建议也是因为他太知道球场的重要性了，这球场就像前世的房子啊，有人总结过，
1、房子虽然是给人住的，但它却代表了你的绝大部分身家
在股市受过伤，转战楼市的人感受恐怕最贴切。房子天然不可能是仅用来住的，否则为啥CPI不将购房纳入消费行为？这种低频高值消费行为要求你仔细斟酌，买房时要考虑地段、户型、商圈、医院、学校等多重因素，谁敢否认，当你在考虑这些因素的时候，不是以投资的理念来筛选房子的？一旦选定，你将付出几十年的代价来供养它，几十年的时间不能让你身家有所增长，你确定你还要买房？
2、房子是一笔风险储备金
当你有一套房子的时候，你会觉得底气更足，敢于尝试以往不曾有过的消费行为。而当你真的到了山穷水尽的时候，把房子卖了，能够瞬间扭转自己的困境。这种情况很普遍，我本人就见过不少这样的例子，有创业的朋友通过抵押房子来获得第一笔启动资金，经营出现问题也能以房子来周转，当然当你家庭遭遇大病等不幸的时候，卖房子也是支持医疗的最后一步棋。
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