重生从零六开始

想蜗的牛

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第48章 核心点

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后世自从老爸老妈回了老家之后,陈阳就几乎没再来过这边,只是从小姨那里听说过一点零碎的消息,好像后来这里变化还蛮大的,

话说回来,未来十几年,国内哪里变化不大?!

而且,再大的动作也不是现在该考虑的事,眼下最重要的,就是死劲张大嘴,能吃多少吃多少,将那些挂卖的肥肉尽可能地吞下来。

就在陈阳在办公室盘算的时候,刚从外面回来的张春丽敲敲门走了进来。

陈阳抬起头看了看她,笑道,“回来了,今天怎么样?”

张春丽咧嘴一笑,“刚刚收了三个铺子,已经把资料给到思琦了,她马上就去办手续。”

“好,”陈阳满意地点了点头,发现张春丽还杵在那里,不禁眉头微挑,“怎么了,还有事?”

“啊,没事,”张春丽先是笑了笑,随后抿抿嘴,看了陈阳一眼,吞吞吐吐地说道,“陈总,市场,真的不会搬迁吗?”

陈阳咧嘴一笑,身体后仰靠在椅背上,看了看紧闭的房门,又看向她,笑道,“为什么突然问这个?你是不是有什么想法?”

“唔,”张春丽不好意思地笑了笑,随后正色说道,“陈总,我听说调研组的人回去后,对各方面评价都不怎么好,好像,市场真的会搬迁,如果市场真的搬迁的话,那我们的收购,会不会……?”

陈阳没有正面解释,而是笑道,“如果市场真的要搬迁的话,你认为会有哪些难点,或者说,需要做哪些方面的工作?”

张春丽不太明白老板为什么突然说这些,现在不是应该赶紧确定市场会不会搬迁,然后赶紧止损吗,但还是边想边说道,“我觉得,这么大的市场,如果要搬迁的话,可能首要的就是规划,一定要预留出发展空间,否则很容易会重现旧市场的各种问题,这个应该是至关重要的,然后就是新的地点选址,要交通便利的,选址之后就是开工建设,再就是旧市场的搬迁方案要制定好,尤其是要照顾到商户的利益,同时还要考虑到他们以后的生活配套,帮助他们做好搬迁工作,嗯,大概就是这些吧。”

听完之后,陈阳笑着摇了摇头,说道,“从正常的搬迁流程来说,你讲的这些都属于其中的重点,但是,对于这个市场,最核心的一点,你并没有讲到。”

最核心的一点?

张春丽茫然地眨眨眼,“什么啊?”

陈阳轻轻敲了敲桌子,问道,“这里是什么地方?”

张春丽继续眨眼,“松鹤村啊。”

“对,松鹤街道松鹤村,”陈阳又问道,“如果现在要把整个松鹤村的人搬走,他们愿不愿意?”

“他们……”张春丽刚起了个头,突然反应过来,瞪大眼睛说道,“对啊,果菜市场是属于彭家村的,如果他们不愿意,怎么搬?”

“没错,”陈阳笑了笑,说道,“市场管理和所有权都在彭家村手上,他们一千多户将近五千号人共同拥有这个市场的所有权,依靠这个市场,他们每年什么都不做,哪怕一个刚出生的婴儿也能分到上十万的红利,他们可能会同意搬吗?除非开发方能拿出对他们更有利的方案,否则绝对不可能!他们不同意,这个市场怎么搬?”

这一刻,张春丽想到很多办法,

交通管制?行政处罚?强制命令?

但是,都没用,你动了这些村民的蛋糕,他们会眼睁睁地看着什么都不做?!

所以,刚才老板说的很对,这个市场的搬迁,什么规划什么方案都不重要,只有一点最重要,那就是村民的意愿!

想到这里,张春丽终于明白过来,为什么老板那么笃定这个市场一定不会搬迁,连市场里发生了这么大的事都纹丝不动,原来原因在这里啊。

果然老板就是老板,看得就是比自己长远!

张春丽脸色顿时兴奋起来,长出一口气,呵呵笑道,“天啊,我这些天还老在担心,市场如果真的搬了,我们又买了这么多商铺,那不是要赔钱,原来,您早就考虑到这些了啊。”

陈阳呵呵一笑,对于马屁照单全收,自信满满地往后一靠,说道,“好,既然不可能搬迁,那你再说说,市府大张旗鼓地搞搬迁调研,还正儿八经地跟村里谈判,为什么?”

这话就有考教的意味了,他想让张春丽挑大梁,但这姑娘做执行不错,做管理还差了点意思,需要再培养培养,这个案例就不错,正好给她开开眼界。

听到他的话,张春丽又傻眼了,

对啊,为什么?

总不会是规划局的人闲得无聊,或者抱有侥幸心理吧?!

还是说真像老板说的,能有对村民更有利的方案?可是不可能啊,别的地方还顾不过来呢,哪有锦上添花的,

搞大开发?市区都还没搞完呢,哪轮得到这里。

建新市场?现在这个不就挺好的吗,那不是多此一举,何必换新的?

愁眉苦脸地想了半天,最后张春丽摇摇头,苦笑着说道,“不知道,想不出来。”

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