第二天早上，蒋怡茹给刘伟打来电话，约他的时间，房主那边比较急，直接就答应了今天就见，他自己现在就住在酒店里，专门跑过来卖房的，巴不得今天就卖掉。
他们约定在房子里见面，见面的时候两人握了握手，
是一个挺儒雅的中年男子，直接开口到。
“没想到小兄弟，年少有为啊，这个年纪就可以置业魔都了，”
“哪里哪里，都是托家里的福。”
两人寒暄片刻，就进入到正题了，对方先给刘伟看了下自己的身份证和房产证，刘伟也认真核对了，这毕竟是最重要的事。蒋怡茹也证实了这个房产证他们有去核实过了，没有抵押。
对方在门店挂牌价是4000万，现在洽谈开始愿意让价100万，3900万，如果能全款支付，他愿意再让一步。
刘伟结合了最近的行情和小区出售的价格，先砍了一刀，3600万，这一刀直接砍了400万，倒是把房主砍为难了。不上不下的，10%，同意会有点吃亏，不同意又怕对方不干，自己现在缺钱周转，多等一天他就要多还一天利息，也是不少钱。
最后一咬牙，退到了3700万，相对于市价已经便宜了1万的单价了，刘伟看过附近的房价，知道这个价格已经是近期最低价了。
刘伟犹豫了下，还要不要坚持到底。
房主看他犹豫，又再次商量到，
“小兄弟，我杭城那边的生意急周转，我再让你一步，3666万，但是这房款，咱们就不走监管账户了行不行，先付定金，等过户完房产证到了，你转我账上。”
刘伟思考了下，同意了这个价格，然后问了蒋怡茹这种方式是否可行，只要房产证到手，那就没问题，于是握手成交。
三人前往门店签合同，在合同约定了付款方式还有定金付的比率，各自负责佣金，附上身份证复印件和三方签字按手印，合同生效。
刘伟当面直接转账了定金到房主的约定账户里，然后房主给刘伟写了一份收据，签字按手印。
大家约定明天就去办理过户，买房的第一步完成了。
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